发布时间:2025-01-18 00:48:06
结论是,《企业会计准则第6号——无形资产》规定,企业通过划拨方式无偿获取的土地使用权被视为无形资产。对于此类土地使用权,其成本包括直接用于达到预定用途的支出,如配套费和土地储备金等。在用于建设厂房等地上建筑物时,土地使用权会单独作为“无形资产”记录在财务账目中。
会计处理通常涉及以下步骤:
1. 借方记录“无形资产/国有土地使用权”,贷方则根据资金来源,可能是银行存款或实收资本。
2. 无形资产的确认需满足可辨认性标准,即能单独转让或与合同、资产或负债一起交易,且经济利益很可能流入企业,成本也需可靠计量。
值得注意的是,企业内部研究开发项目的支出和非同一控制下的企业合并中涉及的无形资产成本处理有特定规定。除符合确认条件并构成无形资产成本的部分外,其他支出通常计入当期损益。研究和开发阶段的区分也很重要,研究阶段支出通常不确认为无形资产,而开发阶段符合条件的部分则会作为成本记账。
以上信息基于《企业会计准则第6号——无形资产》的相关条款,具体会计操作应遵循准则的详细规定。
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